エクセレントシティ市川駅南

  • 千葉県市川市市川南一丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 72.84㎡の場合

相場
6,405万円
87.9万円/㎡
3,870
5,560
7,251
8,941
AI査定結果
推定相場価格
6,405万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜7,251万円
76.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレントシティ市川駅南
6,800万円(93.4万円/㎡)/ 1階 / 72.84㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/216,800万円93.4万円1階 72.84㎡ 1SLDK南西
2024/09/026,480万円89.0万円1階 72.84㎡ 1SLDK南西
2024/07/286,480万円89.0万円1階 72.84㎡ 2S
2024/06/196,480万円89.0万円1階 72.84㎡ 3LDK南西
2024/06/046,688万円91.8万円1階 72.84㎡ 1LDK南西
2024/05/306,688万円91.8万円1階 72.84㎡ 3LDK南西
2024/03/226,680万円91.7万円1階 72.84㎡ 3LDK南西
2024/01/134,990万円84.8万円1階 58.87㎡ 1SLDK南西
2023/10/044,780万円84.8万円1階 56.4㎡ 2LDK南西
2023/04/264,980万円88.3万円1階 56.4㎡ 2LDK南西
2023/02/195,380万円82.5万円3階 65.22㎡ 2LDK南東
2023/01/304,790万円86.7万円4階 55.26㎡ 1SLDK南西
2023/01/305,680万円87.1万円3階 65.22㎡ 2LDK南東
2022/11/154,990万円90.3万円4階 55.26㎡ 1LDK+S南西
2022/06/256,180万円94.8万円3階 65.22㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/21エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,800万円93.4万円72.841SLDK1階 / 5階建 南西201840RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.722LDK+S3階 / 5階建 201828RC
2025/04/07アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅5分 8,180万円92.4万円88.493LDK4階 / 4階建 南西201522RC
2025/03/15プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 6,480万円89.3万円72.573LDK3階 / 6階建 南西201646RC
2024/07/18エクセレントシティ市川マスタリー
市川市市川二丁目
市川駅8分 6,280万円99.7万円632LDK+S5階 / 14階建 南東202146RC
2024/02/17プラウド市川マークス
市川市市川一丁目
市川駅5分 8,200万円112.5万円72.883LDK3階 / 14階建 南西202053RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.923LDK1階 / 13階建 南東201762RC
2025/04/13ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 6,780万円92.6万円73.223LDK1階 / 6階建 南東202157RC
2025/03/21エクセレントシティ市川ステーシア
市川市新田五丁目
市川駅6分 7,280万円101.8万円71.483LDK6階 / 15階建 201956RC

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平米単価
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2025/01/29アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅5分 20.0万円0.27万円73.262SLDK1階 / 4階建 南西201522RC
2025/03/19プラウド市川マークス
市川市市川一丁目
市川駅5分 25.0万円0.36万円70.153LDK3階 / 14階建 南西202053RC
2024/10/11ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 24.5万円0.30万円83.023LDK5階 / 6階建 南東202157RC
2025/04/01ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 20.0万円0.28万円71.643LDK4階 / 10階建 南東201545RC
2025/05/07カーサセンチュリー市川
市川市大洲四丁目
市川駅14分 14.9万円0.21万円72.243LDK6階 / 6階建 南西201342RC
2023/11/22ルネ市川国府台
市川市市川四丁目
国府台駅5分 21.5万円0.33万円65.083LDK11階 / 12階建 南西202244RC
2023/08/17ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 15.8万円0.22万円70.613LDK1階 / 15階建 南西201575RC
2025/04/27アーデル原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 16.0万円0.20万円81.774LDK8階 / 8階建 201642RC
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市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 19.0万円0.24万円80.154LDK8階 / 9階建 南東201769RC
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市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 14.0万円0.20万円703LDK3階 / 5階建 201376RC
2023/10/09エクセレントシティ原木中山
市川市高谷一丁目
原木中山駅4分 14.0万円0.22万円64.983LDK3階 / 6階建 201661RC
2025/03/01デュオ市川原木
市川市原木一丁目
原木中山駅5分 15.0万円0.21万円72.693LDK1階 / 8階建 南西201355RC
2023/07/10リアナグレイスフルリバー妙典
市川市妙典四丁目
妙典駅11分 16.5万円0.23万円70.743LDK7階 / 10階建 南東201320RC
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市川市塩焼四丁目
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2024/03/14ルピアコート市川妙典
市川市塩焼三丁目
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市川市広尾一丁目
一之江駅17分 18.0万円0.30万円613LDK1階 / 7階建 南西201433RC
2024/12/24ブランシエラ市川行徳
市川市幸二丁目
行徳駅16分 14.8万円0.21万円70.583LDK6階 / 8階建 南東201484RC
2024/10/31エクセレントシティ南行徳駅前
市川市相之川四丁目
南行徳駅2分 16.0万円0.24万円66.73LDK8階 / 10階建 -201631RC
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市川市福栄三丁目
南行徳駅11分 20.0万円0.28万円71.653LDK1階 / 6階建 -201788RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%下落、市川市では1.2%下落しています。
2013〜2023年築, 専有面積62.84㎡〜82.84㎡の平均販売価格
千葉県
67.2万円/㎡
前年比-3.4%
市川市
90.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ市川駅南
所在地千葉県市川市市川南一丁目
交通総武線市川駅徒歩4分
築年月2018年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権